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江西省九江市彭泽县太泊湖农业综合开发区:

  上海6月4日电 (记者 陈静)记者4日获悉,上海7500吨石库门建筑群“华严里”预计在7日完全归位,日均移动距离约10米。目前,工程已接近尾声。这是目前国内体量最大的组团式石库门建筑群归位工程。该工程从5月19日启动归位。归位后,张园地下三层空间的深度开发将正式开启。

  本次归位的张园“华严里”始建于20世纪20年代至30年代,由多栋立贴式砖木结构建筑组成,总建筑面积4030平方米,共计约7500吨。“华严里”重新放置在崭新地面基础上,拆除临时加固措施后,修缮和地下空间开发工作将正式开启。

本次归位的张园“华严里”始建于20世纪20年代至30年代,由三栋立贴式砖木结构建筑组成。(静安区新闻办供图)

  据悉,位于上海市中心的张园的城市更新,以“保护为先,文化为魂,以人为本”为原则。据介绍,张园中区(115-06)内老建筑最多最密集,片区地块割据、主体众多、新旧不一,几乎没有修缮空间,更没有加建地下室、进行地下空间开发所需的必要场地。

  建设方以“逆作法”施工优势保障地下空间开发,在极为有限的场地内,将张园部分建筑采用顶升托换方式进行原位保护,其余房屋利用南区及原址空间以组团式移动实现临时空间的转换,待地面顶板完成后迁至原址,再采用逆作法施工开发中区超5.3万平方米的地下文化、商业等空间,新增百余个停车位,实现老建筑的活化利用。据悉,中区还将承担轨交2、12、13号线三线实体换乘地下联通的任务,解决目前南京西路地铁站虚拟换乘的交通难题,完成站内换乘的设计目标。

  张园中区最难的施工区域,是采用原位顶升托换技术的多栋老建筑。其中最知名的就是始建于1928年的“张园大客堂”,20世纪40年代这里曾是向许多有志青年传递爱国主义和革命理想教育的“树群夜校”。在桩基阶段,建设方通过研发的迷你机器人——自行走低净空钻孔灌注桩桩机、自行走 MJS旋喷桩桩机在老建筑内大显身手,通过无线遥控器控制行走、折叠、转向,自由进出门洞,在房屋内打下一排排工程桩。项目团队还为张园定制了一种新型“一柱一桩”节点,使用混凝土桩柱替代传统钢格构柱,通过新型节点设计直接对接在地下结构梁上,平替了传统材料,也保证了同等的施工性能。

  建设方提前建立BIM模型(建筑信息模型)+点云扫描,绘制了立体的张园中区建筑图纸,摸排清楚设备碰撞和建筑死角。建设方相关负责人章谊介绍:“我们根据屋内环境结构灵活设计了多曲线取土运输路线,用类似‘工厂流水线’式的轨道吊+皮带运输机运送渣土和物资,实现低扰动、超长距离、高效率的微作业施工。”同时,为了满足超低净空的施工条件,团队专门定制生产了小型挖土机器人,采用折叠式机械臂和底盘集成设计,融合履带-轮式复合驱动技术,能在宽度不足1.2m的石库门里弄巷道内自主转向移动。基于深度学习算法,挖土机器人还可准确区分黏土与障碍物(如临时工程桩等),实现智能清障和路径规划。

  在采访中,记者了解到,此次开发的张园地下空间,将综合设置商业、文化、地下停车及相关配套用房等使用空间及设施。整体开放后,张园将基于“海上第一名园”历史底蕴,以“东静西闹、沉浸无界”为核心框架,并通过地下空间的建设,实现整个街区地上、地下空间的贯通及与周边高楼、商场、街区的互联互通,形成重历史文化、强沉浸体验的城市更新高品质案例,让民众在这里更加深切地感受到上海高质量发展、高品质生活、高效能治理的实践成果。(完)

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