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北京市市辖区通州区宋庄镇:
北京6月6日电 (记者 庞无忌)随着5月份房地产市场进入传统淡季，部分城市楼市交易活跃度小幅下滑。但业内人士指出，与去年相比，在“好房子”等产品升级、政策支持的提振下，房地产市场乐观情绪渐显。
58同城国内业务总裁李子健日前在一场媒体交流会上表示，当前中国房地产市场呈现企稳筑底回稳态势。这一判断不仅源于市场大环境，还体现在行业从业者的数据上，从58同城、安居客平台数据来看，今年全国房产经纪人从业者数量以及从事房地产行业的新增企业数较去年均明显增长，市场乐观情绪渐显。
6月5日，北京，58同城国内业务总裁李子健在一场媒体分享会上发言。(58同城供图)
“好房子”已成当前民生领域热门话题。今年的政府工作报告明确提出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。
58安居客研究院院长张波认为，在市场亟需新动能驱动的背景下，“好房子”为房地产行业发展提供了新思路。他表示，好房子将推动房企从产品提供者向服务提供者转型，包括为项目提供全生命周期管理，更好实现智慧社区运营、物业增值服务，来提升长期收益；同时，也更好瞄准产业人口住房需求，来开发职住平衡社区；更好嵌入智能安防、能源管理等系统，实现科技化、定制化服务解决方案。未来，更具备技术壁垒、资金实力和服务能力的房企或将主导市场。
房企加大在高品质住宅领域的竞争。近期在热点城市，“好房子”表现亮眼，如北京海淀区某项目凭借“高品质改善型产品+优质教育配套”，吸引了周边大量产业人群关注，成交去化超九成。5月，上海多个高品质项目成为“日光盘”。新入市的“好房子”，还能在一定程度上提升所在板块热度，带动板块内二手房置换需求。
老房子里也有“好房子”。以北京西城区某小区改造为例，改造后其挂牌价与成交价均实现提升。朝阳区劲松附近曾有一栋危楼，通过原拆原建、房屋加固、外立面美化、管线改造以及加装电梯等一系列举措，促进了二手房交易，还带动了周边环境改善。(完)
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